ВСЁ СОСТОИТ ИЗ МАГИИ И КИРПИЧЕЙ
ООО «Аксиома» - это управляющая компания в сфере коммерческой недвижимости. Наша деятельность называется property management: задача управляющего при этом – помогать собственнику коммерческого объекта на нем зарабатывать. Мы сдаем площади в аренду, рекламируем здания, заключаем договоры, следим за платежами, выполняем всю техническую часть. Наш основной объект в данный момент – это офисный бизнес-парк «Аксиома», но мы всегда готовы к новым проектам. Мы любим и умеем работать с офисами.
В регионах, как наш, новые здания, специально выстроенные под офисы, единичны, а в основном владельцам приходится решать проблемы, свойственные зданиям «пожившим». Арендные сделки на тысячи метров редки, рынок любит площади от 30 – 300 кв.м, и перед арендодателем возникает постоянная необходимость находить арендаторов на то, что мы называем розницей. Для самих арендаторов поиск достойного офиса также превращается в челлендж.
Как в Брянске ищут офисы? Основным источником информации по-прежнему остается «Авито». Сам рынок офисной аренды Брянской области устроен довольно прозрачно. На верхнем уровне три-четыре здания класса B, включая бизнес-парк «Аксиома», с наиболее полным спектром услуг. Зданий класса А в Брянске пока нет, как бы убедительно ни смотрелся текст объявления. Затем идут предложения сильно проще – по сути это будут здания простого вида и содержания, и в лучшем случае у вас будут убираться. К слову сказать, недостаточно разместить вывеску «Бизнес-центр», чтобы им стать.
Отдельно можно выделить одно-двухэтажные пристройки в новых жилых домах. Рассматривая в аренду эту категорию, нужно в деталях понимать, как будет использоваться помещение - ведь наличие над ним большого количества этажей с жильцами способно создать массу проблем: может оказаться непросто разместить вывеску, провести капитальный ремонт и многое другое – все это нужно будет согласовать с людьми, живущими в доме. Нужно быть готовым, что жильцам может помешать запах от вытяжки и сигаретный дым посетителей, кондиционеры будут чересчур шуметь и вообще, жизнь - боль.
Почему же у одних зданий есть лист ожидания, и люди стремятся туда попасть, в то время, как на рынке достаточно предложений? Общие принципы просты:
• Возраст здания – не помеха его успеху. Грамотная реконцепция может решить эту проблему. В конце концов, сколько лет королевским дворцам?
• Сдача в аренду – это сервис, и здесь «с вешалки» важна манера общения. Руководство здания не помещик, а арендаторы- не крепостные. Нехорошая привычка многих управляющих общаться с теми, кто платит им деньги, как с кем-то, кто им должен, устарела и вредит бизнесу.
• Некоторым сотрудникам сложно смириться с мыслью, что они являются в хорошем смысле обслуживающим персоналом. Просто избавляйтесь от таких.
• Столица может позволить себе работать только с компаниями. В провинции нужно уметь работать со всеми – с физическими лицами, с самозанятыми, с ИП. В «Аксиоме» мы серьезно отбираем арендаторов - но не по возрасту/полу/размеру уставного капитала и тд.
• Офисы – такой же продукт, как и прочие, и чтобы преуспеть, он должен выделяться на рынке. «Авито» полон одинаковых помещений с одинаковой плиткой. Сделайте нестандартный продукт, и его предпочтут другим.
• Не замечали – если в зданиях города стоит диванчик, он предназначен для гостей, а не для арендаторов? Мы стали создавать комфортные общие зоны с расчетом на людей, которые у нас в зданиях находятся постоянно, и это окупается.
• Подписание договора– это начало. Лояльность арендатора сохранит собственнику средства. Нужны постоянный контакт с арендаторами и быстрая реакция на их запросы. У «Аксиомы» принцип «одного окна» – с любой проблемой и вопросом арендатор обращается в службу аренды, на связи 24 часа в сутки.
• Чистота в здании имеет невероятную силу воздействия. «У вас на лестницах чисто, как в кухне ресторана», сказал нам владелец популярной сети общепита, и это стало нашим стандартом. Наши клинеры используют все чудеса достижений профессиональной химии.
• Задача УК – сохранить здание в прекрасном состоянии надолго и сберечь деньги собственника. Поэтому обслуживаем сами по максимуму. В хорошем здании сам обслуживать площади может только арендатор, занимающий отдельное помещение типа этажа. Если каждому небольшому помещению разрешено выбирать – состояние их быстро придет в негодность, и от собственника потребуются вложения. Люди не склонны заботиться о чужом имуществе.
Восемь вещей, на которые нужно обратить внимание при поиске офиса:
• Всегда посещайте несколько зданий, особенно, если арендуете впервые.
• Фразы в объявлениях в духе «у нас есть кондиционеры» или «интернет в офисах» - повод задуматься, ибо это позавчерашний день.
• Обязательно смотрите помещение. На месте вы, например, можете понять, что вам нужно больше или меньше метров, чем вы думали. Смотрите состояние: недомытые выключатели, сырость у окон и болтающиеся розетки – это повод развернуться и уйти, дальше будет хуже. Погуляйте по зданию. Кстати, ничего лучше не говорит о его состоянии, чем туалеты.
• Обратите внимание на то, как с вами общается сотрудник. Если вам не перезванивают, при разговоре делают одолжение – оставаться также незачем. После подписания договора все это усилится.
• Уровень ставки за квадратный метр важен. Но, решая, ориентируйтесь на общий платеж за офис в месяц – часто разница со зданием похуже в реале оказывается несущественной, но за эту разницу вы получите куда лучший сервис.
• Если вам обещают круглосуточный доступ в офис, спросите, как именно вы сможете попасть в ваш офис в два часа ночи? В этой схеме не должно быть писем с просьбами и объяснений с охранником. В «Аксиоме» арендаторы попадают в офисы в любое время суток.
• Оглядитесь по сторонам, представив, что в здании пожар. У хорошего собственника есть схемы, огнетушители и два выхода отовсюду. Как минимум.
• Если вам нравится здание, но свободных офисов нет, идите в службу аренды и просите поставить вас в лист ожидания – как только что-то освободится, им проще бесплатно позвонить вам, чем платить за «Авито». В «Аксиоме» вам еще и экскурсию по зданиям проведут.
В целом, управляя объектами, мы стараемся создавать пространство, где людям хочется находиться, где комфортно и безопасно. Мы разрешаем посещения с животными (в конце концов, как в анекдоте – «еще ни одна собака не удирала из моего отеля, не заплатив по счету»). Стараемся сделать здания доступными для маломобильных групп населения –не все объекты строились когда-то с учетом современных требований. Но основное о нашей манере управления – мы всегда в контакте, доступны, открыты и готовы общаться. У меня есть любимая фраза, которая просто содержит суть профессии управляющего: «Все состоит из магии и кирпичей». Даже самых новых кирпичей недостаточно для успеха. Нужна магия человеческого общения.
В регионах, как наш, новые здания, специально выстроенные под офисы, единичны, а в основном владельцам приходится решать проблемы, свойственные зданиям «пожившим». Арендные сделки на тысячи метров редки, рынок любит площади от 30 – 300 кв.м, и перед арендодателем возникает постоянная необходимость находить арендаторов на то, что мы называем розницей. Для самих арендаторов поиск достойного офиса также превращается в челлендж.
Как в Брянске ищут офисы? Основным источником информации по-прежнему остается «Авито». Сам рынок офисной аренды Брянской области устроен довольно прозрачно. На верхнем уровне три-четыре здания класса B, включая бизнес-парк «Аксиома», с наиболее полным спектром услуг. Зданий класса А в Брянске пока нет, как бы убедительно ни смотрелся текст объявления. Затем идут предложения сильно проще – по сути это будут здания простого вида и содержания, и в лучшем случае у вас будут убираться. К слову сказать, недостаточно разместить вывеску «Бизнес-центр», чтобы им стать.
Отдельно можно выделить одно-двухэтажные пристройки в новых жилых домах. Рассматривая в аренду эту категорию, нужно в деталях понимать, как будет использоваться помещение - ведь наличие над ним большого количества этажей с жильцами способно создать массу проблем: может оказаться непросто разместить вывеску, провести капитальный ремонт и многое другое – все это нужно будет согласовать с людьми, живущими в доме. Нужно быть готовым, что жильцам может помешать запах от вытяжки и сигаретный дым посетителей, кондиционеры будут чересчур шуметь и вообще, жизнь - боль.
Почему же у одних зданий есть лист ожидания, и люди стремятся туда попасть, в то время, как на рынке достаточно предложений? Общие принципы просты:
• Возраст здания – не помеха его успеху. Грамотная реконцепция может решить эту проблему. В конце концов, сколько лет королевским дворцам?
• Сдача в аренду – это сервис, и здесь «с вешалки» важна манера общения. Руководство здания не помещик, а арендаторы- не крепостные. Нехорошая привычка многих управляющих общаться с теми, кто платит им деньги, как с кем-то, кто им должен, устарела и вредит бизнесу.
• Некоторым сотрудникам сложно смириться с мыслью, что они являются в хорошем смысле обслуживающим персоналом. Просто избавляйтесь от таких.
• Столица может позволить себе работать только с компаниями. В провинции нужно уметь работать со всеми – с физическими лицами, с самозанятыми, с ИП. В «Аксиоме» мы серьезно отбираем арендаторов - но не по возрасту/полу/размеру уставного капитала и тд.
• Офисы – такой же продукт, как и прочие, и чтобы преуспеть, он должен выделяться на рынке. «Авито» полон одинаковых помещений с одинаковой плиткой. Сделайте нестандартный продукт, и его предпочтут другим.
• Не замечали – если в зданиях города стоит диванчик, он предназначен для гостей, а не для арендаторов? Мы стали создавать комфортные общие зоны с расчетом на людей, которые у нас в зданиях находятся постоянно, и это окупается.
• Подписание договора– это начало. Лояльность арендатора сохранит собственнику средства. Нужны постоянный контакт с арендаторами и быстрая реакция на их запросы. У «Аксиомы» принцип «одного окна» – с любой проблемой и вопросом арендатор обращается в службу аренды, на связи 24 часа в сутки.
• Чистота в здании имеет невероятную силу воздействия. «У вас на лестницах чисто, как в кухне ресторана», сказал нам владелец популярной сети общепита, и это стало нашим стандартом. Наши клинеры используют все чудеса достижений профессиональной химии.
• Задача УК – сохранить здание в прекрасном состоянии надолго и сберечь деньги собственника. Поэтому обслуживаем сами по максимуму. В хорошем здании сам обслуживать площади может только арендатор, занимающий отдельное помещение типа этажа. Если каждому небольшому помещению разрешено выбирать – состояние их быстро придет в негодность, и от собственника потребуются вложения. Люди не склонны заботиться о чужом имуществе.
Восемь вещей, на которые нужно обратить внимание при поиске офиса:
• Всегда посещайте несколько зданий, особенно, если арендуете впервые.
• Фразы в объявлениях в духе «у нас есть кондиционеры» или «интернет в офисах» - повод задуматься, ибо это позавчерашний день.
• Обязательно смотрите помещение. На месте вы, например, можете понять, что вам нужно больше или меньше метров, чем вы думали. Смотрите состояние: недомытые выключатели, сырость у окон и болтающиеся розетки – это повод развернуться и уйти, дальше будет хуже. Погуляйте по зданию. Кстати, ничего лучше не говорит о его состоянии, чем туалеты.
• Обратите внимание на то, как с вами общается сотрудник. Если вам не перезванивают, при разговоре делают одолжение – оставаться также незачем. После подписания договора все это усилится.
• Уровень ставки за квадратный метр важен. Но, решая, ориентируйтесь на общий платеж за офис в месяц – часто разница со зданием похуже в реале оказывается несущественной, но за эту разницу вы получите куда лучший сервис.
• Если вам обещают круглосуточный доступ в офис, спросите, как именно вы сможете попасть в ваш офис в два часа ночи? В этой схеме не должно быть писем с просьбами и объяснений с охранником. В «Аксиоме» арендаторы попадают в офисы в любое время суток.
• Оглядитесь по сторонам, представив, что в здании пожар. У хорошего собственника есть схемы, огнетушители и два выхода отовсюду. Как минимум.
• Если вам нравится здание, но свободных офисов нет, идите в службу аренды и просите поставить вас в лист ожидания – как только что-то освободится, им проще бесплатно позвонить вам, чем платить за «Авито». В «Аксиоме» вам еще и экскурсию по зданиям проведут.
В целом, управляя объектами, мы стараемся создавать пространство, где людям хочется находиться, где комфортно и безопасно. Мы разрешаем посещения с животными (в конце концов, как в анекдоте – «еще ни одна собака не удирала из моего отеля, не заплатив по счету»). Стараемся сделать здания доступными для маломобильных групп населения –не все объекты строились когда-то с учетом современных требований. Но основное о нашей манере управления – мы всегда в контакте, доступны, открыты и готовы общаться. У меня есть любимая фраза, которая просто содержит суть профессии управляющего: «Все состоит из магии и кирпичей». Даже самых новых кирпичей недостаточно для успеха. Нужна магия человеческого общения.
01.01.2025
Инвестиции со статусом «Престиж»
Зачем нужен премиальный сервис инвестору и как обеспечить комфорт своим инвестициям, рассказывает Иван Александрович КОЗЛОВ, директор представительства АО «Финам» в городе Брянске.
В сентябре 2024 года количество частных инвесторов на Московской бирже увеличилось до 33,8 млн человек, а всего с начала года инвесторами стали 4,1 млн человек. Рост популярности рынка ценных бумаг обусловлен прежде всего возможностью обогнать инфляцию за счёт вложения в биржевые инструменты. Однако для превращения возможности в реальность придётся достаточно глубоко погрузиться в рынок. Чем крупнее счёт, тем выше и цена ошибки: ведь одно дело – потерять, скажем, 10% на счёте размером 10 тыс. рублей и совсем другое, когда на 10% снижается счёт от 1 млн рублей.
Поэтому инвесторам с крупным капиталом брокеры традиционно предлагали специальные условия, которые помогали, с одной стороны, более тщательно и взвешенно подходить к инвестициям, а с другой – расширяли спектр возможностей. Но если когда-то дополнительные «плюшки» были доступны только очень состоятельным клиентам, то сейчас возможности персонального сервиса открыты для всех инвесторов со счётом от 1 миллиона рублей. Брокер «Финам» автоматически присвоит таким клиентам статус «Престиж», который позволит воспользоваться новым уровнем обслуживания и существенно повысить качество инвестиций.
Одно из главных преимуществ статуса – помощь профессионала, который поможет принять верное решение, грамотно перераспределить средства, порекомендовать перспективные инструменты и представить инвестиционные идеи. Рядовому инвестору не всегда удаётся сохранить объективный взгляд на ситуацию, и он совершает сделки под влиянием эмоций. Но клиенту со статусом «Престиж» персональный менеджер поможет подобрать оптимальные решения в соответствии с целями и стратегией инвестора. Следовать рекомендации или нет, решает только сам клиент. Такой подход к инвестированию с помощью профессионала позволяет рассчитывать на максимальный результат. С другой стороны, клиент экономит время. Ему не надо глубоко погружаться в рынок и тратить время на поиск идей. Эти обязанности возьмёт на себя эксперт.
В рамках статуса «Престиж» инвестор получает расширенную аналитическую поддержку: для него работает выделенная линия с инвестиционным аналитиком, он регулярно получает рассылки с аналитическими обзорами и инвестиционными идеями. Более того, статус «Престиж» открывает для инвестора возможность встреч с лучшими авторами стратегий «Финам Автоследование» и экспертами в области управления капиталом. Прямое общение позволит перенимать опыт профессионалов, сравнивать и применять различные подходы к инвестированию.
Чем крупнее капитал, тем важнее индивидуальность подхода. Поэтому инвестор со статусом «Престиж» получает доступ к закрытым стратегиям сервиса автоматического повторения сделок опытных трейдеров «Автоследование», а спектр инструментов постоянно расширяется. В частности, инвестор может принимать участие в сделках Pre-IPO, инвестируя в перспективную компанию до её выхода на биржу.
Важной стороной статуса становится и доступ к эксклюзивным услугам других подразделений брокерской компании: например, бесплатному прохождению платных обучающих мероприятий и специальным условиям банковского обслуживания. В рамках такого обслуживания инвестор бесплатно получит от банка «Финам» мультивалютную карту MIR Supreme с повышенным кешбэком, процентом на остаток до 12,5% и другими бонусами. Вместе с тем инвестору откроются и выгодные возможности максимизировать доход по сбережениям с высокими ставками по накопительному счёту – до 17,5% годовых. Пополнять и снимать средства можно в любое время. Ежедневный расчёт процентов обеспечивает максимальную отдачу от каждого вложенного рубля. Например, при депозите в 1 млн рублей, даже если инвестор снимет 900 тыс. рублей на два дня, в конце месяца ему начислят проценты за 28 дней с 1 млн, и только за 2 дня со 100 тыс.
Проконсультироваться по вопросам статуса «Престиж» можно у представителя компании «Финам» в Брянске по адресу: ул. Дуки, дом 1, или по телефону +7 (4832) 555-040.
В сентябре 2024 года количество частных инвесторов на Московской бирже увеличилось до 33,8 млн человек, а всего с начала года инвесторами стали 4,1 млн человек. Рост популярности рынка ценных бумаг обусловлен прежде всего возможностью обогнать инфляцию за счёт вложения в биржевые инструменты. Однако для превращения возможности в реальность придётся достаточно глубоко погрузиться в рынок. Чем крупнее счёт, тем выше и цена ошибки: ведь одно дело – потерять, скажем, 10% на счёте размером 10 тыс. рублей и совсем другое, когда на 10% снижается счёт от 1 млн рублей.
Поэтому инвесторам с крупным капиталом брокеры традиционно предлагали специальные условия, которые помогали, с одной стороны, более тщательно и взвешенно подходить к инвестициям, а с другой – расширяли спектр возможностей. Но если когда-то дополнительные «плюшки» были доступны только очень состоятельным клиентам, то сейчас возможности персонального сервиса открыты для всех инвесторов со счётом от 1 миллиона рублей. Брокер «Финам» автоматически присвоит таким клиентам статус «Престиж», который позволит воспользоваться новым уровнем обслуживания и существенно повысить качество инвестиций.
Одно из главных преимуществ статуса – помощь профессионала, который поможет принять верное решение, грамотно перераспределить средства, порекомендовать перспективные инструменты и представить инвестиционные идеи. Рядовому инвестору не всегда удаётся сохранить объективный взгляд на ситуацию, и он совершает сделки под влиянием эмоций. Но клиенту со статусом «Престиж» персональный менеджер поможет подобрать оптимальные решения в соответствии с целями и стратегией инвестора. Следовать рекомендации или нет, решает только сам клиент. Такой подход к инвестированию с помощью профессионала позволяет рассчитывать на максимальный результат. С другой стороны, клиент экономит время. Ему не надо глубоко погружаться в рынок и тратить время на поиск идей. Эти обязанности возьмёт на себя эксперт.
В рамках статуса «Престиж» инвестор получает расширенную аналитическую поддержку: для него работает выделенная линия с инвестиционным аналитиком, он регулярно получает рассылки с аналитическими обзорами и инвестиционными идеями. Более того, статус «Престиж» открывает для инвестора возможность встреч с лучшими авторами стратегий «Финам Автоследование» и экспертами в области управления капиталом. Прямое общение позволит перенимать опыт профессионалов, сравнивать и применять различные подходы к инвестированию.
Чем крупнее капитал, тем важнее индивидуальность подхода. Поэтому инвестор со статусом «Престиж» получает доступ к закрытым стратегиям сервиса автоматического повторения сделок опытных трейдеров «Автоследование», а спектр инструментов постоянно расширяется. В частности, инвестор может принимать участие в сделках Pre-IPO, инвестируя в перспективную компанию до её выхода на биржу.
Важной стороной статуса становится и доступ к эксклюзивным услугам других подразделений брокерской компании: например, бесплатному прохождению платных обучающих мероприятий и специальным условиям банковского обслуживания. В рамках такого обслуживания инвестор бесплатно получит от банка «Финам» мультивалютную карту MIR Supreme с повышенным кешбэком, процентом на остаток до 12,5% и другими бонусами. Вместе с тем инвестору откроются и выгодные возможности максимизировать доход по сбережениям с высокими ставками по накопительному счёту – до 17,5% годовых. Пополнять и снимать средства можно в любое время. Ежедневный расчёт процентов обеспечивает максимальную отдачу от каждого вложенного рубля. Например, при депозите в 1 млн рублей, даже если инвестор снимет 900 тыс. рублей на два дня, в конце месяца ему начислят проценты за 28 дней с 1 млн, и только за 2 дня со 100 тыс.
Проконсультироваться по вопросам статуса «Престиж» можно у представителя компании «Финам» в Брянске по адресу: ул. Дуки, дом 1, или по телефону +7 (4832) 555-040.
19.12.2024
Здоровые зубы – без лишнего стресса
Уже 22 года многопрофильная стоматологическая клиника «ТЕСТ» предлагает широкий спектр стоматологических услуг для взрослых и детей. Здесь инновационные методы лечения сочетают с проверенными подходами фундаментальной медицины.
Профессионализм и комфорт
В клинике всегда делали ставку на опыт и профессионализм врачей и широкий спектр услуг, чтобы пациенты могли не только получить необходимое лечение, но и сделать это с максимальным комфортом: в одном месте, не тратя лишние время и деньги. Да, это стоило немалых усилий, но два десятилетия практики показали, что такой подход пациенты высоко ценят. В клинике здоровье своих зубов поддерживают целыми семьями, в нескольких поколениях.
– Приятно, что наши пациенты, общаясь со специалистами, понимают, насколько важна профилактика, и приводят своих детей на осмотры и своевременное лечение, – делится главный врач Лилия ТЮРИНА. – В последние годы стоматологи отмечают рост заболеваний зубов и нарушений прикуса у детей. Большинство детей плохо ухаживают за полостью рта или ухаживают неправильно, а также это связано с большим количеством сладкой, мягкой пищи в рационе малышей. Незрелая эмаль очень уязвима, а зубы не получают необходимой для правильного развития нагрузки. Важно вовремя заметить проблемы, это позволяет решить их быстро и без последствий. Да и просто важно приучить ребенка к стоматологическому осмотру, чтобы не формировался ненужный страх. У нас прекрасные детские врачи и все условия для того, чтобы ребёнку и родителям не пришлось испытывать стресс.
Техническое оснащение
Благодаря современным технологиям, таким как компьютерная томография, панорамная и дентальная рентгенография, взрослые пациенты в клинике «ТЕСТ» проходят точную диагностику. Каждый кабинет оснащён системой видеонаблюдения, которая фиксирует все этапы манипуляций, обеспечивая прозрачность процесса и уверенность пациентов в соблюдении всех норм.
– Клиника регулярно обновляет оборудование, выбирая лучшие образцы мировых производителей, – рассказала Лилия Тюрина. – Два современных микроскопа для эндодонтического лечения позволяют врачам терапевтического отделения помогать пациентам с самыми сложными случаями.
Индивидуальный подход
– Сейчас стоматология вновь возвращается к бережному подходу и сохранению зубов пациентов, – отметил заведующий ортопедическим отделением, кандидат медицинских наук Дмитрий Блохин. – Но наша клиника всегда придерживалась именно таких взглядов. У нас великолепные хирурги-имплантологи, талантливые ортопеды, своя зуботехническая лаборатория, которая позволяет сократить сроки изготовления протезов и при этом проконтролировать качество на каждом этапе. Но всё же в первую очередь мы всегда стараемся сохранить пациенту собственные зубы.
Кстати, клиника «ТЕСТ» – одна из немногих, где делают съёмные протезы. Они требуют от специалистов больших трудозатрат, поэтому многие клиники отказываются от этого вида протезирования. Но в СК «ТЕСТ» понимают, что для многих пациентов это возможность сэкономить и получить качественную медицинскую услугу.
Каждый врач в клинике практически ежегодно проходит обучение современным методам лечения. Основными темами повышения квалификации стали эндодонтия (работа в каналах зубов), реставрация зубов, имплантология и протезирование на имплантах. Это позволяет клинике многие годы оставаться флагманом стоматологии в регионе.
Время работы:
пн.–пт. 8:00–20:00,
сб. 9:00–17:00.
ул. Дуки, 65
+7 (4832) 64-94-64
+7 (4832) 34-03-43
+7 (4832) 77-04-26
sk-test.ru
ПОЗДРАВЛЕНИЕ
Дорогие жители Брянска, Брянской области, уважаемые наши пациенты!
С большой радостью поздравляем вас с Новым годом и Рождеством!
Желаем вам крепкого здоровья и благополучия! Пусть новый год принесёт в вашу жизнь лишь хорошие перемены и добрые события.
Коллектив стоматологической клиники «ТЕСТ».
Профессионализм и комфорт
В клинике всегда делали ставку на опыт и профессионализм врачей и широкий спектр услуг, чтобы пациенты могли не только получить необходимое лечение, но и сделать это с максимальным комфортом: в одном месте, не тратя лишние время и деньги. Да, это стоило немалых усилий, но два десятилетия практики показали, что такой подход пациенты высоко ценят. В клинике здоровье своих зубов поддерживают целыми семьями, в нескольких поколениях.
– Приятно, что наши пациенты, общаясь со специалистами, понимают, насколько важна профилактика, и приводят своих детей на осмотры и своевременное лечение, – делится главный врач Лилия ТЮРИНА. – В последние годы стоматологи отмечают рост заболеваний зубов и нарушений прикуса у детей. Большинство детей плохо ухаживают за полостью рта или ухаживают неправильно, а также это связано с большим количеством сладкой, мягкой пищи в рационе малышей. Незрелая эмаль очень уязвима, а зубы не получают необходимой для правильного развития нагрузки. Важно вовремя заметить проблемы, это позволяет решить их быстро и без последствий. Да и просто важно приучить ребенка к стоматологическому осмотру, чтобы не формировался ненужный страх. У нас прекрасные детские врачи и все условия для того, чтобы ребёнку и родителям не пришлось испытывать стресс.
Техническое оснащение
Благодаря современным технологиям, таким как компьютерная томография, панорамная и дентальная рентгенография, взрослые пациенты в клинике «ТЕСТ» проходят точную диагностику. Каждый кабинет оснащён системой видеонаблюдения, которая фиксирует все этапы манипуляций, обеспечивая прозрачность процесса и уверенность пациентов в соблюдении всех норм.
– Клиника регулярно обновляет оборудование, выбирая лучшие образцы мировых производителей, – рассказала Лилия Тюрина. – Два современных микроскопа для эндодонтического лечения позволяют врачам терапевтического отделения помогать пациентам с самыми сложными случаями.
Индивидуальный подход
– Сейчас стоматология вновь возвращается к бережному подходу и сохранению зубов пациентов, – отметил заведующий ортопедическим отделением, кандидат медицинских наук Дмитрий Блохин. – Но наша клиника всегда придерживалась именно таких взглядов. У нас великолепные хирурги-имплантологи, талантливые ортопеды, своя зуботехническая лаборатория, которая позволяет сократить сроки изготовления протезов и при этом проконтролировать качество на каждом этапе. Но всё же в первую очередь мы всегда стараемся сохранить пациенту собственные зубы.
Кстати, клиника «ТЕСТ» – одна из немногих, где делают съёмные протезы. Они требуют от специалистов больших трудозатрат, поэтому многие клиники отказываются от этого вида протезирования. Но в СК «ТЕСТ» понимают, что для многих пациентов это возможность сэкономить и получить качественную медицинскую услугу.
Каждый врач в клинике практически ежегодно проходит обучение современным методам лечения. Основными темами повышения квалификации стали эндодонтия (работа в каналах зубов), реставрация зубов, имплантология и протезирование на имплантах. Это позволяет клинике многие годы оставаться флагманом стоматологии в регионе.
Время работы:
пн.–пт. 8:00–20:00,
сб. 9:00–17:00.
ул. Дуки, 65
+7 (4832) 64-94-64
+7 (4832) 34-03-43
+7 (4832) 77-04-26
sk-test.ru
ПОЗДРАВЛЕНИЕ
Дорогие жители Брянска, Брянской области, уважаемые наши пациенты!
С большой радостью поздравляем вас с Новым годом и Рождеством!
Желаем вам крепкого здоровья и благополучия! Пусть новый год принесёт в вашу жизнь лишь хорошие перемены и добрые события.
Коллектив стоматологической клиники «ТЕСТ».
17.12.2024
Apple – это впечатления, Е-Store – возможность сохранить лучшие впечатления в жизни
Вы не покупаете устройство, вы покупаете радость от его возможностей
Apple – уникальный бренд, загадку которого безуспешно продолжают разгадывать. Секрет в том, что за ним стоит радость и удовольствие от безупречного качества, надежности, от простоты и удобства, убежден владелец сети магазинов техники Apple Кирилл Емец.
- Я сейчас возил девятимесячную дочь Мию на занятие плаванием, - рассказывает Кирилл, - у нее такой возраст, когда каждая тренировка – это новые навыки, новые эмоции, она так радуется, смеется! Я хочу не просто запомнить эти моменты, я хочу поделиться ими со своими родными, сохранить их на память. Они никогда больше не повторятся. Мия так мило ползает, мы с женой Еленой уже с нетерпением ждем ее первых шагов. И я очень благодарен Apple за возможность просто в кармане всегда под рукой иметь универсальное устройство, которое сделает и фотографии, и видео профессионального качества. Поможет сохранить, переслать эти яркие впечатления близким.
Кирилл признается, что мечтал о дочери. Быть отцом маленькой принцессы – это особый трепет, нежность и в то же время – большая ответственность. Важно быть уже не просто опорой семье, тем, кто обеспечит жене и дочери комфорт и безопасность, возможности для развития, но и стать примером, тем человеком, которого ребенок будет не просто любить, но и гордиться.
- Семья для меня - это источник вдохновения, мощный ресурс, - говорит он, - и одновременно главный мотив для движения вперед, развития, роста. Поэтому на бизнес сегодня смотрю уже по-другому.
Масштабирование
Бизнес, который еще пару лет назад можно было назвать стартапом, сегодня уверенно стоит на ногах. Е-Store работает в нескольких городах, в том числе в Москве, и является официальным представителем бренда, который поставляет технику напрямую из ОАЭ, Франции, Великобритании. Поэтому покупатели, даже из небольших регионов могут покупать лучшую в мире технику одними из первых по приемлемым ценам, без переплат. Ведь на сайте можно заказать доставку в любую точку страны.
- Для многих поклонников бренда, - поясняет Кирилл Емец, - принципиально стать именно первыми обладателями новых смартфонов. И если бросать все, ехать заграницу и покупать его по баснословной цене они не готовы, то получить смартфон у нас спустя неделю-две после выхода – их более чем устраивает. Все последние версии смартфонов, аксессуаров есть у нас в наличии. Накануне Нового года традиционно призываю всех позаботиться о подарках заранее и не создавать себе стрессовую ситуацию в последние дни перед праздником.
Техника, купленная в Е-Store имеет все официальные гарантии и защиту. Можно смело обратиться в сервисный центр любой страны мира и получить необходимую услугу. В Брянске также все сервисные и гарантийные обязательства распространяются на любую покупку.
- Мы уже наработали положительный опыт внутри страны, - говорит владелец компании, - поэтому сейчас прорабатываем вопрос масштабирования, думаем создать франшизу. Также в планах есть выход на зарубежный рынок, интересно попробовать свои силы, хочется развивать личный бренд.
Сервис
Надежность, удобство и простота – одни из главных характеристик Apple, и если не только производители, но и официальные представители говорят, что эта техника практически не ломается, а вместо ремонта вам всегда предложат на замену новое устройство, так оно и есть.
Кроме того, компания Е-Store предоставляет услуги по переносу данных со старой модели на новую, устанавливает необходимое программное обеспечение, поскольку самостоятельно это пока сделать затруднительно. Можно сдать смартфон предыдущего поколения по системе трейд-ин. А пока идет оформление и перенос данных, отдохнуть в комфортной гостевой зоне с PlayStation и кофемашиной.
Особые возможности
Каждый год компания разрабатывает с дизайнером новую стильную премиальную подарочную упаковку, ведь такие презенты важно еще и преподнести особым образом. Если уж дарить впечатления, то мелочей быть не может.
Большой популярностью пользуется доставка, особенно в Москве. Можно просто сделать звонок и в удобное время, в удобное место вам привезут полностью готовое к использованию устройство.
- Apple в последние годы все больше внимания уделяет здоровью своих пользователей, их безопасности, - рассказывает Кирилл Емец, - в последних моделях активно используются возможности искусственного интеллекта, что делает этот бренд еще более незаменимым в работе. Да, в России, пока, эти возможности недоступны, но последние новости дают большую надежду на то, что скоро все изменится.
А пока мы наблюдаем в нашей стране новый тренд – смартфоны все чаще заказывают в аэропорты Москвы, и люди получают двойное удовольствие – от встречи с дорогим человеком, и от хорошего подарка, который могут преподнести или получить.
ТЦ «Родина», пр. Ленина, 6А/1, 3 этаж
+7 (962) 133-49-49
vk.com/id711695487
emetsphone.clients.site
Apple – уникальный бренд, загадку которого безуспешно продолжают разгадывать. Секрет в том, что за ним стоит радость и удовольствие от безупречного качества, надежности, от простоты и удобства, убежден владелец сети магазинов техники Apple Кирилл Емец.
- Я сейчас возил девятимесячную дочь Мию на занятие плаванием, - рассказывает Кирилл, - у нее такой возраст, когда каждая тренировка – это новые навыки, новые эмоции, она так радуется, смеется! Я хочу не просто запомнить эти моменты, я хочу поделиться ими со своими родными, сохранить их на память. Они никогда больше не повторятся. Мия так мило ползает, мы с женой Еленой уже с нетерпением ждем ее первых шагов. И я очень благодарен Apple за возможность просто в кармане всегда под рукой иметь универсальное устройство, которое сделает и фотографии, и видео профессионального качества. Поможет сохранить, переслать эти яркие впечатления близким.
Кирилл признается, что мечтал о дочери. Быть отцом маленькой принцессы – это особый трепет, нежность и в то же время – большая ответственность. Важно быть уже не просто опорой семье, тем, кто обеспечит жене и дочери комфорт и безопасность, возможности для развития, но и стать примером, тем человеком, которого ребенок будет не просто любить, но и гордиться.
- Семья для меня - это источник вдохновения, мощный ресурс, - говорит он, - и одновременно главный мотив для движения вперед, развития, роста. Поэтому на бизнес сегодня смотрю уже по-другому.
Масштабирование
Бизнес, который еще пару лет назад можно было назвать стартапом, сегодня уверенно стоит на ногах. Е-Store работает в нескольких городах, в том числе в Москве, и является официальным представителем бренда, который поставляет технику напрямую из ОАЭ, Франции, Великобритании. Поэтому покупатели, даже из небольших регионов могут покупать лучшую в мире технику одними из первых по приемлемым ценам, без переплат. Ведь на сайте можно заказать доставку в любую точку страны.
- Для многих поклонников бренда, - поясняет Кирилл Емец, - принципиально стать именно первыми обладателями новых смартфонов. И если бросать все, ехать заграницу и покупать его по баснословной цене они не готовы, то получить смартфон у нас спустя неделю-две после выхода – их более чем устраивает. Все последние версии смартфонов, аксессуаров есть у нас в наличии. Накануне Нового года традиционно призываю всех позаботиться о подарках заранее и не создавать себе стрессовую ситуацию в последние дни перед праздником.
Техника, купленная в Е-Store имеет все официальные гарантии и защиту. Можно смело обратиться в сервисный центр любой страны мира и получить необходимую услугу. В Брянске также все сервисные и гарантийные обязательства распространяются на любую покупку.
- Мы уже наработали положительный опыт внутри страны, - говорит владелец компании, - поэтому сейчас прорабатываем вопрос масштабирования, думаем создать франшизу. Также в планах есть выход на зарубежный рынок, интересно попробовать свои силы, хочется развивать личный бренд.
Сервис
Надежность, удобство и простота – одни из главных характеристик Apple, и если не только производители, но и официальные представители говорят, что эта техника практически не ломается, а вместо ремонта вам всегда предложат на замену новое устройство, так оно и есть.
Кроме того, компания Е-Store предоставляет услуги по переносу данных со старой модели на новую, устанавливает необходимое программное обеспечение, поскольку самостоятельно это пока сделать затруднительно. Можно сдать смартфон предыдущего поколения по системе трейд-ин. А пока идет оформление и перенос данных, отдохнуть в комфортной гостевой зоне с PlayStation и кофемашиной.
Особые возможности
Каждый год компания разрабатывает с дизайнером новую стильную премиальную подарочную упаковку, ведь такие презенты важно еще и преподнести особым образом. Если уж дарить впечатления, то мелочей быть не может.
Большой популярностью пользуется доставка, особенно в Москве. Можно просто сделать звонок и в удобное время, в удобное место вам привезут полностью готовое к использованию устройство.
- Apple в последние годы все больше внимания уделяет здоровью своих пользователей, их безопасности, - рассказывает Кирилл Емец, - в последних моделях активно используются возможности искусственного интеллекта, что делает этот бренд еще более незаменимым в работе. Да, в России, пока, эти возможности недоступны, но последние новости дают большую надежду на то, что скоро все изменится.
А пока мы наблюдаем в нашей стране новый тренд – смартфоны все чаще заказывают в аэропорты Москвы, и люди получают двойное удовольствие – от встречи с дорогим человеком, и от хорошего подарка, который могут преподнести или получить.
ТЦ «Родина», пр. Ленина, 6А/1, 3 этаж
+7 (962) 133-49-49
vk.com/id711695487
emetsphone.clients.site
10.12.2024
Человек, как система. Можно ли разглядеть личность сквозь камни
У Юлии Ворочай очень необычная профессия – геммопсихолог, она помогает своим клиентам решить любые вопросы и справиться с трудностями сразу четырьмя инструментами: астрологией, нумерологией, геммологией и психологией.
- Юлия, не все знают, поэтому давайте сразу поясним, что такое геммология?
- Это наука о самоцветах – драгоценных и полудрагоценных или поделочных камнях. Древнее знание, потому что природные минералы тысячи лет использовали не просто, как украшения, но как талисманы, обереги. Люди подмечали их целительную силу, способность усиливать те или иные качества. Геммология изучает материальное – физические, химические свойства камней, а геммопсихология – их взаимодействие с человеком.
Юлия Ворочай прошла обучение по единственной запатентованной в России системе Юлии Мартемьяновой. Этот подход соединяет знания о психологии человека, нумерологии и камнях в единую систему. А поскольку сама Юлия Ворочай уже пять лет профессионально занимается астрологией, то усилила этот метод еще и чтением натальной карты. Такой подход определяет положение планет и небесных тел на момент рождения человека и трактует их влияние на разные сферы жизни.
- Камни притягивали меня с самого детства, - вспоминает эксперт, - у мамы была большая шкатулка украшений, и я могла часами рассматривать ее содержимое. В подростковом возрасте уже стала приобретать первые собственные камни, пробовала делать украшения, дарила подругам. Вот уже 10 лет занимаюсь этим уже профессионально. У меня не только огромная насмотренность, я изучаю минералогию, участвую во многих геммологических форумах, регулярно читаю о новых экспертизах лаборатории МГУ, поэтому умею отличить натуральный камень от подделки с первого взгляда.
- Как работает этот метод?
- Человек обращается ко мне с запросом, к примеру, он вспыльчивый, гневливый и поэтому у него не складываются отношения с родными, коллегами по работе. Я не подбираю камни, которые смягчают гнев, наоборот, мы выбираем те, что усиливают эмпатию, любовь, взаимопонимание. Но это только звучит просто. На самом деле работа занимает несколько дней в тесном сотрудничестве с клиентом. Я сверяюсь с помощью нумерологии, строю натальную карту, смотрю, что человек уже проработал, что для него актуально именно сейчас. И только после этого подбираю камень. Иногда просят просто минерал, чтобы поставить на стол, положить в кошелек или носить в кармане, но чаще все же выбирают именно украшение или ресурсный браслет. Сейчас такие очень популярны, их можно увидеть на многих знаменитостях. Люди, практикующие медитацию, просят чакровые камни, чтобы те способствовали преобразованию энергий. У каждого свой запрос и потребность.
- А простые украшения, без смысловой нагрузки вы делаете?
- Очень много, но я все равно стараюсь с помощью астрологии и нумерологии выбирать лучшие дни для их создания. Чтобы использовать силу, потенциал и творческую энергию нашего пространства.
Записаться на консультацию или приобрести украшение можно по телефону:
+7 (920) 838-24-65
ВК: tvoya_shkatulka_32
- Юлия, не все знают, поэтому давайте сразу поясним, что такое геммология?
- Это наука о самоцветах – драгоценных и полудрагоценных или поделочных камнях. Древнее знание, потому что природные минералы тысячи лет использовали не просто, как украшения, но как талисманы, обереги. Люди подмечали их целительную силу, способность усиливать те или иные качества. Геммология изучает материальное – физические, химические свойства камней, а геммопсихология – их взаимодействие с человеком.
Юлия Ворочай прошла обучение по единственной запатентованной в России системе Юлии Мартемьяновой. Этот подход соединяет знания о психологии человека, нумерологии и камнях в единую систему. А поскольку сама Юлия Ворочай уже пять лет профессионально занимается астрологией, то усилила этот метод еще и чтением натальной карты. Такой подход определяет положение планет и небесных тел на момент рождения человека и трактует их влияние на разные сферы жизни.
- Камни притягивали меня с самого детства, - вспоминает эксперт, - у мамы была большая шкатулка украшений, и я могла часами рассматривать ее содержимое. В подростковом возрасте уже стала приобретать первые собственные камни, пробовала делать украшения, дарила подругам. Вот уже 10 лет занимаюсь этим уже профессионально. У меня не только огромная насмотренность, я изучаю минералогию, участвую во многих геммологических форумах, регулярно читаю о новых экспертизах лаборатории МГУ, поэтому умею отличить натуральный камень от подделки с первого взгляда.
- Как работает этот метод?
- Человек обращается ко мне с запросом, к примеру, он вспыльчивый, гневливый и поэтому у него не складываются отношения с родными, коллегами по работе. Я не подбираю камни, которые смягчают гнев, наоборот, мы выбираем те, что усиливают эмпатию, любовь, взаимопонимание. Но это только звучит просто. На самом деле работа занимает несколько дней в тесном сотрудничестве с клиентом. Я сверяюсь с помощью нумерологии, строю натальную карту, смотрю, что человек уже проработал, что для него актуально именно сейчас. И только после этого подбираю камень. Иногда просят просто минерал, чтобы поставить на стол, положить в кошелек или носить в кармане, но чаще все же выбирают именно украшение или ресурсный браслет. Сейчас такие очень популярны, их можно увидеть на многих знаменитостях. Люди, практикующие медитацию, просят чакровые камни, чтобы те способствовали преобразованию энергий. У каждого свой запрос и потребность.
- А простые украшения, без смысловой нагрузки вы делаете?
- Очень много, но я все равно стараюсь с помощью астрологии и нумерологии выбирать лучшие дни для их создания. Чтобы использовать силу, потенциал и творческую энергию нашего пространства.
Записаться на консультацию или приобрести украшение можно по телефону:
+7 (920) 838-24-65
ВК: tvoya_shkatulka_32
19.11.2024
Аутсорсинг юридических услуг – это прекрасная возможность оптимизации налогов для Вашего бизнеса.
Дорогие друзья!
Меня зовут Татьяна Мазур. Я руковожу частной юридической практикой и рада предложить вам свои услуги по юридическому сопровождению и правовой защите бизнеса по следующим направлениям:
1.Комплексный правовой DD (Legal Due Diligence) компании.
2. Полное юридическое сопровождение бизнеса.
3. Налоговый DD.
4. Разрешение споров и медиация. Защита интересов клиентов в арбитражных судах и судах общей юрисдикции.
5. Защита интеллектуальной собственности.
6. Административно-правовая защита бизнеса.
7. Защита интересов компании в государственных органах. Сопровождение на проверках.
8. Лицензирование деятельности.
9. Исполнительное производство.
10. Недвижимость и строительство.
11. Договорная работа.
12. Консультации по сложным вопросам в области трудового права, сложным кадровым процедурам, формирование стратегии по сложным трудовым кейсам (проблемные увольнения, сокращения), поиск оптимальных правовых решений с учетом минимальных рисков для компании, экспертиза документов.
Сферы моих профессиональных интересов:
- Гражданское право
- Налоговое право
- Корпоративное право
- Трудовое право
- Медицинское право
- Таможенное право
- Административное право
- Гражданский процесс
- Арбитражный процесс
Преимущества сотрудничества со мной:
- Надежные партнерские отношения и нацеленность на удовлетворение потребностей клиента с приверженностью к достижению наилучших результатов в каждом деле.
- Тщательный анализ и выявление уникальных аспектов каждого конкретного случая.
- Стратегический подход, включающий в себя не просто изучение документации, но и глубокое погружение в специфику дела клиента, что позволяет находить самые адаптированные и эффективные решения.
- Разработка сложных стратегических комбинаций, с предвидением действий противоположной стороны, и применение менее очевидной, но законной тактики для достижения результата.
- Принцип борьбы за интересы клиента до последнего. И это не только девиз, но и часть моей философии, подразумевающей полную преданность делу на каждом этапе его рассмотрения, постоянный поиск разнообразных подходов для успешного исхода дела и готовность преодолевать любые сложности на этом пути.
- Разрешение сложных юридических конфликтов и интересных дел на всей территории России.
- Открытость для диалога и лояльность к клиенту.
Аутсорсинг юридических услуг – это прекрасная возможность оптимизации налогов для Вашего бизнеса.
Рада быть полезной и применить свой многолетний опыт работы на благо Вашей компании!
С уважением к Вам и Вашему делу!
Искренне,
Татьяна Мазур
Руководитель юридической практики
+7(915) 537-19-29
tatyana_mazur@mail.ru
г. Брянск, ул. Дуки, 54А, офис 303 (3 этаж)
Меня зовут Татьяна Мазур. Я руковожу частной юридической практикой и рада предложить вам свои услуги по юридическому сопровождению и правовой защите бизнеса по следующим направлениям:
1.Комплексный правовой DD (Legal Due Diligence) компании.
2. Полное юридическое сопровождение бизнеса.
3. Налоговый DD.
4. Разрешение споров и медиация. Защита интересов клиентов в арбитражных судах и судах общей юрисдикции.
5. Защита интеллектуальной собственности.
6. Административно-правовая защита бизнеса.
7. Защита интересов компании в государственных органах. Сопровождение на проверках.
8. Лицензирование деятельности.
9. Исполнительное производство.
10. Недвижимость и строительство.
11. Договорная работа.
12. Консультации по сложным вопросам в области трудового права, сложным кадровым процедурам, формирование стратегии по сложным трудовым кейсам (проблемные увольнения, сокращения), поиск оптимальных правовых решений с учетом минимальных рисков для компании, экспертиза документов.
Сферы моих профессиональных интересов:
- Гражданское право
- Налоговое право
- Корпоративное право
- Трудовое право
- Медицинское право
- Таможенное право
- Административное право
- Гражданский процесс
- Арбитражный процесс
Преимущества сотрудничества со мной:
- Надежные партнерские отношения и нацеленность на удовлетворение потребностей клиента с приверженностью к достижению наилучших результатов в каждом деле.
- Тщательный анализ и выявление уникальных аспектов каждого конкретного случая.
- Стратегический подход, включающий в себя не просто изучение документации, но и глубокое погружение в специфику дела клиента, что позволяет находить самые адаптированные и эффективные решения.
- Разработка сложных стратегических комбинаций, с предвидением действий противоположной стороны, и применение менее очевидной, но законной тактики для достижения результата.
- Принцип борьбы за интересы клиента до последнего. И это не только девиз, но и часть моей философии, подразумевающей полную преданность делу на каждом этапе его рассмотрения, постоянный поиск разнообразных подходов для успешного исхода дела и готовность преодолевать любые сложности на этом пути.
- Разрешение сложных юридических конфликтов и интересных дел на всей территории России.
- Открытость для диалога и лояльность к клиенту.
Аутсорсинг юридических услуг – это прекрасная возможность оптимизации налогов для Вашего бизнеса.
Рада быть полезной и применить свой многолетний опыт работы на благо Вашей компании!
С уважением к Вам и Вашему делу!
Искренне,
Татьяна Мазур
Руководитель юридической практики
+7(915) 537-19-29
tatyana_mazur@mail.ru
г. Брянск, ул. Дуки, 54А, офис 303 (3 этаж)
12.11.2024
Ольга Пимченко: пора вернуть традицию заботы о роженице
Выйти с колясочкой, когда новорожденному нет еще и недели, позаботиться о муже, старших детях – у современных женщин на декретный отпуск времени не остается. Карьера, школы, кружки, обеды и ужины, уборки, недоделанный в детской ремонт…
На самом деле природа предусмотрела для роженицы 40 «золотых» дней, когда ее организм восстанавливается максимально быстро и эффективно. Органы встают на прежние правильные места, мышцы возвращают нужную длину, связки из перерастянутых становятся упругими и эластичными, опорно-двигательный аппарат восстанавливает правильную геометрию. И единственное необходимое условие для того, чтобы «золотые» дни не прошли даром – лежать. Женщине жизненно необходимо вылежаться, чтобы сохранить здоровье.
- Конечно, ХХ век с его войнами и стахановскими задачами в корне изменил женские судьбы, - рассказывает тренер-реабилитолог Ольга Пимченко, - нужно было работать за погибших мужчин, восстанавливать страну, кормить детей, поэтому традиция заботы о женщине, родившей ребенка, совершенно позабылась. А она была. Да, мы знаем популярную отговорку, про то, что рожали в полях и шли дальше пахать. Но только сторонники этой версии отчего-то умалчивают о том, какое количество детей, да и матерей тоже, умирало при таком отношении.
Если же женщину, пусть даже как эффективную работницу хотели сохранить, ей давали восстановиться. Была традиция, когда родственницы или просто соседки на время брали на себя помощь по приготовлению еды, уборке. Младенца маме для кормления подавали, были определенные ритуалы закрытия родов, женщин грели в банях.
Сегодня, к счастью, появляются реабилитологи, которые тоже помогают восстановиться после родов – Ольго Пимченко – одна из них. Она знает, как убрать нарушения и перекосы в опорно-двигательном аппарате, мышечные блоки и зажимы, восстановить эластичность тканей, их здоровое состояние.
Реабилитолок проводит консультации и занятия как офлайн – при личной встрече, так и онлайн. После диагностики и сбора анамнеза – сведений о состоянии здоровья, подбирает необходимый комплекс упражнений для восстановления. На простые, комфортные и целительные занятия требуется не больше 20 минут в день, многие движения выполняются лежа.
Помимо личных консультаций, есть небольшой комплекс «скорой помощи» из шести онлайн занятий, можно пройти и более развернутый курс. Главное, на время реабилитации отказаться от активных движений, исключить бег, прыжки, поднятие тяжестей, все это только вредит.
- Женщины стесняются говорить о снижении чувствительности, дискомфорте от близости после родов, - рассказывает Ольга Пимченко, - они также часто годами терпят боли в пояснице, страдают от стрессового недержания. Но мягко, постепенно все это можно исправить и вернуть себе здоровье и высокое качество жизни. А еще, я считаю, что нам пора вспомнить традиции заботы о родившей женщине. Привлекать к этому всю семью, в первую очередь мужа, конечно. И тогда многих проблем со здоровьем удастся избежать.
НА ЗАМЕТКУ
Запомните несколько простых правил безопасности, которые защитят ваше тело после рождения ребенка или при проблемах с органами и мышцами таза:
• избегайте нагрузок на мышцы живота,
• наладьте работу ЖКТ,
• пеленание и купание ребенка должно проходить на уровне рук, без наклона спины,
• не поднимайте тяжести или делайте это правильно, сгибая колени с прямой спиной,
• при поездках в лифте опирайтесь спиной о стену кабины. Моменты остановок для связок, удерживающих внутренние органы, довольно травматичны, а так вы снизите нагрузку.
Ольга Пимченко
+79803023408
https://vk.com/away.php?utf=1&to=https%3A%2F%2Ftaplink.cc%2Folga_pimchenko
ВК @olya_pimchenko
На самом деле природа предусмотрела для роженицы 40 «золотых» дней, когда ее организм восстанавливается максимально быстро и эффективно. Органы встают на прежние правильные места, мышцы возвращают нужную длину, связки из перерастянутых становятся упругими и эластичными, опорно-двигательный аппарат восстанавливает правильную геометрию. И единственное необходимое условие для того, чтобы «золотые» дни не прошли даром – лежать. Женщине жизненно необходимо вылежаться, чтобы сохранить здоровье.
- Конечно, ХХ век с его войнами и стахановскими задачами в корне изменил женские судьбы, - рассказывает тренер-реабилитолог Ольга Пимченко, - нужно было работать за погибших мужчин, восстанавливать страну, кормить детей, поэтому традиция заботы о женщине, родившей ребенка, совершенно позабылась. А она была. Да, мы знаем популярную отговорку, про то, что рожали в полях и шли дальше пахать. Но только сторонники этой версии отчего-то умалчивают о том, какое количество детей, да и матерей тоже, умирало при таком отношении.
Если же женщину, пусть даже как эффективную работницу хотели сохранить, ей давали восстановиться. Была традиция, когда родственницы или просто соседки на время брали на себя помощь по приготовлению еды, уборке. Младенца маме для кормления подавали, были определенные ритуалы закрытия родов, женщин грели в банях.
Сегодня, к счастью, появляются реабилитологи, которые тоже помогают восстановиться после родов – Ольго Пимченко – одна из них. Она знает, как убрать нарушения и перекосы в опорно-двигательном аппарате, мышечные блоки и зажимы, восстановить эластичность тканей, их здоровое состояние.
Реабилитолок проводит консультации и занятия как офлайн – при личной встрече, так и онлайн. После диагностики и сбора анамнеза – сведений о состоянии здоровья, подбирает необходимый комплекс упражнений для восстановления. На простые, комфортные и целительные занятия требуется не больше 20 минут в день, многие движения выполняются лежа.
Помимо личных консультаций, есть небольшой комплекс «скорой помощи» из шести онлайн занятий, можно пройти и более развернутый курс. Главное, на время реабилитации отказаться от активных движений, исключить бег, прыжки, поднятие тяжестей, все это только вредит.
- Женщины стесняются говорить о снижении чувствительности, дискомфорте от близости после родов, - рассказывает Ольга Пимченко, - они также часто годами терпят боли в пояснице, страдают от стрессового недержания. Но мягко, постепенно все это можно исправить и вернуть себе здоровье и высокое качество жизни. А еще, я считаю, что нам пора вспомнить традиции заботы о родившей женщине. Привлекать к этому всю семью, в первую очередь мужа, конечно. И тогда многих проблем со здоровьем удастся избежать.
НА ЗАМЕТКУ
Запомните несколько простых правил безопасности, которые защитят ваше тело после рождения ребенка или при проблемах с органами и мышцами таза:
• избегайте нагрузок на мышцы живота,
• наладьте работу ЖКТ,
• пеленание и купание ребенка должно проходить на уровне рук, без наклона спины,
• не поднимайте тяжести или делайте это правильно, сгибая колени с прямой спиной,
• при поездках в лифте опирайтесь спиной о стену кабины. Моменты остановок для связок, удерживающих внутренние органы, довольно травматичны, а так вы снизите нагрузку.
Ольга Пимченко
+79803023408
https://vk.com/away.php?utf=1&to=https%3A%2F%2Ftaplink.cc%2Folga_pimchenko
ВК @olya_pimchenko
12.11.2024
Цену объекта создают, а не выпрашивают.
Полезный риелтор Анатолий Карпухин.
Рынок недвижимости в последние несколько лет испытывает одно потрясение за другим. Реформа долевого строительства, пандемия, напряжённая экономическая и геополитическая ситуация… всего не перечислить. Тем не менее потребность в жилье у людей никуда не исчезла, и им приходится приспосабливаться к актуальной ситуации в сфере недвижимости. Что же там происходит? Давайте разбираться!
* Время бурных продаж прошло: подорожание новостроек на фоне изменения экономической ситуации привело к росту цен на вторичном рынке.
* Изменение ключевой ставки сработало как стоп-фактор: стоимость кредитов возросла, спрос на недвижимость отреагировал стагнацией и снижением.
* Перспектива отмены госпрограмм с привлекательными ипотечными ставками послужила очередным стимулом для принятия решения о покупке. Хотя в новостройках динамика цен и продаж связана скорее с паническими решениями покупателей, а не с объективными причинами.
А что в Брянске? Наш город и область всегда отличались рядом особенностей рынка недвижимости. Сейчас они проявляются наиболее ярко.
* Произошло более детальное сегментирование объектов недвижимости.
* Вырос спрос на уникальные объекты.
* Изменились критерии уникальности недвижимости – как жилой, так и коммерческой.
✔️Сегодня определяющими факторами для принятия решения о сделке являются мотивация сторон и уникальность объекта недвижимости, а также верное его позиционирование и реальная ценность.
✔️Важно осознавать, сколько покупателей из ста потенциальных захотят и смогут купить объект!
Простой пример. 3-комнатная квартира площадью 85–90 кв. м, в которой кухню объединили с гостиной, уже не может оцениваться как просторная трехкомнатная – перепланировка переводит ее в другую категорию: двуспальная квартира с чрезмерной площадью. Полноценная 3-комнатная квартира такой площади будет комфортна для семьи с двумя детьми, а вот после изменений она скорее подойдет для семьи с одним ребенком, которая может позволить себе более дорогой объект недвижимости, чем стандартная двушка.
На что же ориентироваться при сравнении своего объекта с другими перед продажей или покупкой?
✔️Стоит понимать, что цифры на сайтах-агрегаторах – это просто цифры.
Реальная стоимость квадратного метра складывается в том числе и из его полезности. Ведь мы готовы платить не за условную квадратуру, а за свой комфорт, свои ощущения от того места, где живём или планируем жить!
✔️Важно учитывать, что мотивация сторон любой сделки отличается!
Покупка или продажа недвижимости, как правило, не цель, а средство решения определённой задачи: расширения площади, извлечения денег для учёбы ребёнка или инвестиций, раздела имущества при разводе. Формирование цены, которую сторона в сделке готова отдать или получить, во многом зависит именно от решения задач для достижения главной цели!
Мое кредо – всегда оставаться на стороне доверителя, защищая его интересы. Многолетняя практика показала, что быстро – не всегда хорошо. Что красивые цены в объявлениях зачастую взяты «с потолка». Что люди, к сожалению, не видят подводных камней и порой не готовы узнать о них.
✔️Но я всегда интересуюсь: сколько они готовы заплатить за свои поспешные решения, спокойствие и уверенность?
Ведь риелтор – это не просто посредник между продавцом и покупателем!
Это прежде всего профессионал, действующий в интересах и за счёт конкретной стороны сделки, максимально владеющий ситуацией, часто умеющий подсветить её с неожиданной стороны. И это умение не только помогает мне работать, не опасаясь за репутацию, но и экономит деньги моим клиентам, позволяя получить действительно нужный вариант недвижимости. Ряд объектов я не рекомендую покупать из-за стоп-факторов. В ряде случаев продажу можно провести за сумму выше ожидаемой. А бывает и так, что удавалось приобрести объект за 4,5 млн при запросе продавца на 5,3 млн. Порядок цифр при работе с коммерческой недвижимостью, конечно, совсем другой.
Знать о стоп-факторах, которые если не сорвут сделку, но позволят провести её по действительно справедливой цене, для меня принципиально важно. Особенно часто это помогает в работе с коммерческой недвижимостью! Ведь при оценке её стоимости необходимо учитывать такие нюансы, как инженерные мощности, трафик клиентов, возможности логистики, назначение объектов, соседство с охранными зонами. Их наличие или отсутствие напрямую влияет на цену объекта, создавая добавочную стоимость и особую ценность или обесценивая его.
Про наличные расчёты, занижения стоимости и другие «старообрядческие» ухищрения даже упоминать неловко!
✔️Простой вопрос: стоит ли экономия налогов вашим визави вероятной потери вами объекта недвижимости из-за мошенничества, семейного или корпоративного спора, претензий со стороны надзорных органов? Ответ очевиден, но отчаянные люди ещё существуют!
«Родословную» объекта приходиться проверять вдоль и поперёк, порой на несколько «поколений» владения. Просчитать перспективу, оценить адекватность цены и масштаб необходимых вложений, защитить покупателя от необдуманного решения – та работа, которой, как правило, не видно. О ней не принято, да и не всегда допустимо говорить открыто. Но она часть профессионализма, а для меня – принципиальный момент, без которого не проходит ни одна сделка.
Лучше знать много и принимать решение с открытыми глазами! Отдельная фишка – когда продавец до последнего не знает покупателя: это позволяет сформировать более реалистичную цену.
✔️В своей оценке стоимости объекта я чаще полагаюсь на знания о реальных ценах уже проведенных сделок, сроки реализации объектов и ценности в виде наличия или отсутствия преимуществ.
Свободный мегаватт электроэнергии порой может дать двукратную ценность для покупателя, а лишние 50–100 метров удаления в локации – в разы уменьшить стоимость объекта. Настойчивое удержание во времени продавцом цены или её увеличение – тот самый сигнал о наличии стоп-факторов и нереалистичности цены.
Мы живём в очень динамичное время! Каждому понятно, что время – деньги.
Деньги, которые вы можете сэкономить, а можете потерять. Уже много лет я руководствуюсь убеждением, что цену недвижимости всегда создают люди! Не выпрашивают в виде скидок, не берут «с потолка», а создают, владея информацией, понимая цель и здраво оценивая свои возможности.
Только так рынок может оставаться живым и развиваться в самых сложных условиях.
Формальные подходы к методам оценки и ценообразованию, объективные и субъективные доводы, психологический фактор постепенно сменяются инструментами поиска и создания спроса на объекты как источника формирования цены. И в каждом случае они индивидуальны! Ведь в условиях динамичного рынка шаблоны уже не работают.
Анатолий КАРПУХИН,
руководитель агентства
«Анавика: Недвижимость»
https://rieltorbryansk.ru/
www.rieltor32.ru
+7 (4832) 37-73-17
+7 (963) 213-73-17
Рынок недвижимости в последние несколько лет испытывает одно потрясение за другим. Реформа долевого строительства, пандемия, напряжённая экономическая и геополитическая ситуация… всего не перечислить. Тем не менее потребность в жилье у людей никуда не исчезла, и им приходится приспосабливаться к актуальной ситуации в сфере недвижимости. Что же там происходит? Давайте разбираться!
* Время бурных продаж прошло: подорожание новостроек на фоне изменения экономической ситуации привело к росту цен на вторичном рынке.
* Изменение ключевой ставки сработало как стоп-фактор: стоимость кредитов возросла, спрос на недвижимость отреагировал стагнацией и снижением.
* Перспектива отмены госпрограмм с привлекательными ипотечными ставками послужила очередным стимулом для принятия решения о покупке. Хотя в новостройках динамика цен и продаж связана скорее с паническими решениями покупателей, а не с объективными причинами.
А что в Брянске? Наш город и область всегда отличались рядом особенностей рынка недвижимости. Сейчас они проявляются наиболее ярко.
* Произошло более детальное сегментирование объектов недвижимости.
* Вырос спрос на уникальные объекты.
* Изменились критерии уникальности недвижимости – как жилой, так и коммерческой.
✔️Сегодня определяющими факторами для принятия решения о сделке являются мотивация сторон и уникальность объекта недвижимости, а также верное его позиционирование и реальная ценность.
✔️Важно осознавать, сколько покупателей из ста потенциальных захотят и смогут купить объект!
Простой пример. 3-комнатная квартира площадью 85–90 кв. м, в которой кухню объединили с гостиной, уже не может оцениваться как просторная трехкомнатная – перепланировка переводит ее в другую категорию: двуспальная квартира с чрезмерной площадью. Полноценная 3-комнатная квартира такой площади будет комфортна для семьи с двумя детьми, а вот после изменений она скорее подойдет для семьи с одним ребенком, которая может позволить себе более дорогой объект недвижимости, чем стандартная двушка.
На что же ориентироваться при сравнении своего объекта с другими перед продажей или покупкой?
✔️Стоит понимать, что цифры на сайтах-агрегаторах – это просто цифры.
Реальная стоимость квадратного метра складывается в том числе и из его полезности. Ведь мы готовы платить не за условную квадратуру, а за свой комфорт, свои ощущения от того места, где живём или планируем жить!
✔️Важно учитывать, что мотивация сторон любой сделки отличается!
Покупка или продажа недвижимости, как правило, не цель, а средство решения определённой задачи: расширения площади, извлечения денег для учёбы ребёнка или инвестиций, раздела имущества при разводе. Формирование цены, которую сторона в сделке готова отдать или получить, во многом зависит именно от решения задач для достижения главной цели!
Мое кредо – всегда оставаться на стороне доверителя, защищая его интересы. Многолетняя практика показала, что быстро – не всегда хорошо. Что красивые цены в объявлениях зачастую взяты «с потолка». Что люди, к сожалению, не видят подводных камней и порой не готовы узнать о них.
✔️Но я всегда интересуюсь: сколько они готовы заплатить за свои поспешные решения, спокойствие и уверенность?
Ведь риелтор – это не просто посредник между продавцом и покупателем!
Это прежде всего профессионал, действующий в интересах и за счёт конкретной стороны сделки, максимально владеющий ситуацией, часто умеющий подсветить её с неожиданной стороны. И это умение не только помогает мне работать, не опасаясь за репутацию, но и экономит деньги моим клиентам, позволяя получить действительно нужный вариант недвижимости. Ряд объектов я не рекомендую покупать из-за стоп-факторов. В ряде случаев продажу можно провести за сумму выше ожидаемой. А бывает и так, что удавалось приобрести объект за 4,5 млн при запросе продавца на 5,3 млн. Порядок цифр при работе с коммерческой недвижимостью, конечно, совсем другой.
Знать о стоп-факторах, которые если не сорвут сделку, но позволят провести её по действительно справедливой цене, для меня принципиально важно. Особенно часто это помогает в работе с коммерческой недвижимостью! Ведь при оценке её стоимости необходимо учитывать такие нюансы, как инженерные мощности, трафик клиентов, возможности логистики, назначение объектов, соседство с охранными зонами. Их наличие или отсутствие напрямую влияет на цену объекта, создавая добавочную стоимость и особую ценность или обесценивая его.
Про наличные расчёты, занижения стоимости и другие «старообрядческие» ухищрения даже упоминать неловко!
✔️Простой вопрос: стоит ли экономия налогов вашим визави вероятной потери вами объекта недвижимости из-за мошенничества, семейного или корпоративного спора, претензий со стороны надзорных органов? Ответ очевиден, но отчаянные люди ещё существуют!
«Родословную» объекта приходиться проверять вдоль и поперёк, порой на несколько «поколений» владения. Просчитать перспективу, оценить адекватность цены и масштаб необходимых вложений, защитить покупателя от необдуманного решения – та работа, которой, как правило, не видно. О ней не принято, да и не всегда допустимо говорить открыто. Но она часть профессионализма, а для меня – принципиальный момент, без которого не проходит ни одна сделка.
Лучше знать много и принимать решение с открытыми глазами! Отдельная фишка – когда продавец до последнего не знает покупателя: это позволяет сформировать более реалистичную цену.
✔️В своей оценке стоимости объекта я чаще полагаюсь на знания о реальных ценах уже проведенных сделок, сроки реализации объектов и ценности в виде наличия или отсутствия преимуществ.
Свободный мегаватт электроэнергии порой может дать двукратную ценность для покупателя, а лишние 50–100 метров удаления в локации – в разы уменьшить стоимость объекта. Настойчивое удержание во времени продавцом цены или её увеличение – тот самый сигнал о наличии стоп-факторов и нереалистичности цены.
Мы живём в очень динамичное время! Каждому понятно, что время – деньги.
Деньги, которые вы можете сэкономить, а можете потерять. Уже много лет я руководствуюсь убеждением, что цену недвижимости всегда создают люди! Не выпрашивают в виде скидок, не берут «с потолка», а создают, владея информацией, понимая цель и здраво оценивая свои возможности.
Только так рынок может оставаться живым и развиваться в самых сложных условиях.
Формальные подходы к методам оценки и ценообразованию, объективные и субъективные доводы, психологический фактор постепенно сменяются инструментами поиска и создания спроса на объекты как источника формирования цены. И в каждом случае они индивидуальны! Ведь в условиях динамичного рынка шаблоны уже не работают.
Анатолий КАРПУХИН,
руководитель агентства
«Анавика: Недвижимость»
https://rieltorbryansk.ru/
www.rieltor32.ru
+7 (4832) 37-73-17
+7 (963) 213-73-17
29.10.2024
Исцеление движением. Реабилитация женщин после родов
Об этом не принято говорить, беременность и роды воспринимают как что-то естественное и даже полезное для женского организма. На самом деле вынашивание и рождение ребенка – это колоссальная нагрузка на все органы и системы женского тела.
О том, какие последствия могут быть, и как их устранить, мы поговорили с тренером-реабилитологом Ольгой Пимченко.
- Часто женщин беспокоят внешние симптомы, - рассказывает Ольга Пимченко, - животик долго не уходит, тянет поясницу, трудно ходить. И они думают, что нужно побольше тренироваться, качать пресс, некоторые умудряются даже на пробежки выходить. На самом деле причины могут скрываться намного глубже – это блоки и зажимы в грудной клетке, тазу, тазобедренных суставах, большой нагрузке на мышцы тазового дна. И дополнительные тренировки часто только усугубляют положение дел.
Несколько лет Ольга Пимченко занимается реабилитацией женщин после родов, и совсем не важно, прошло с этого счастливого момента четыре месяца или сорок лет. Если нарушения осанки, диастаз – расхождение мышц живота, проблемы с мышцами тазового дна, опущением органов причиняют дискомфорт, а это неизбежно, женщине нужна грамотная помощь и лечебная физкультура.
- Я сама мама троих детей и на собственном примере знаю, что информации о восстановлении недостаточно, - говорит реабилитолог. – Поэтому женщины находят советы в интернете и начинают их применять, это очень рискованно. Я всегда собираю предварительный анамнез женщины, при необходимости прошу ее пройти медицинское обследование, ведь важно все – возраст, время, прошедшее после родов, количество рожденных детей, общее состояние организма, наличие хронических заболеваний и многое другое. Мы все это обязательно учитываем при выборе упражнений.
Первая диагностическая консультация бесплатная, далее Ольга Пимченко проводит очную или онлайн встречу, выполняет мышечное тестирование, оценивает состояние опорно-двигательного аппарата, подбирает комплекс упражнений, контролирует их выполнение и дает рекомендации на дальнейшее восстановление.
Как правило, на это уходит 3-4 месяца, но, повторим, все очень индивидуально. В день на занятия требуется 15-20 минут, каждая мама может себе это позволить. Тем более, что многие упражнения выполняются лежа в постели перед сном.
- Каждое движение можно сделать терапевтичным, - убеждена Ольга Пимченко, - и оно будет помогать восстановлению. Но важно знать, как его правильно выполнить, чтобы получить пользу, а не вред. Главное, не опускать руки, не страдать и не терпеть, а посвятить своему восстановлению совсем небольшое количество времени.
Когда нужна женская реабилитация:
• при снижении чувствительности органов малого таза,
• стрессовом недержании (при кашле или чихании),
• опущении женских органов,
• геморрое,
• ноющих болях в пояснице,
• диастазе,
• нарушениях осанки,
• дискомфорте при близости.
Ольга Пимченко
+79803023408
https://vk.com/away.php?utf=1&to=https%3A%2F%2Ftaplink.cc%2Folga_pimchenko
ВК @olya_pimchenko
О том, какие последствия могут быть, и как их устранить, мы поговорили с тренером-реабилитологом Ольгой Пимченко.
- Часто женщин беспокоят внешние симптомы, - рассказывает Ольга Пимченко, - животик долго не уходит, тянет поясницу, трудно ходить. И они думают, что нужно побольше тренироваться, качать пресс, некоторые умудряются даже на пробежки выходить. На самом деле причины могут скрываться намного глубже – это блоки и зажимы в грудной клетке, тазу, тазобедренных суставах, большой нагрузке на мышцы тазового дна. И дополнительные тренировки часто только усугубляют положение дел.
Несколько лет Ольга Пимченко занимается реабилитацией женщин после родов, и совсем не важно, прошло с этого счастливого момента четыре месяца или сорок лет. Если нарушения осанки, диастаз – расхождение мышц живота, проблемы с мышцами тазового дна, опущением органов причиняют дискомфорт, а это неизбежно, женщине нужна грамотная помощь и лечебная физкультура.
- Я сама мама троих детей и на собственном примере знаю, что информации о восстановлении недостаточно, - говорит реабилитолог. – Поэтому женщины находят советы в интернете и начинают их применять, это очень рискованно. Я всегда собираю предварительный анамнез женщины, при необходимости прошу ее пройти медицинское обследование, ведь важно все – возраст, время, прошедшее после родов, количество рожденных детей, общее состояние организма, наличие хронических заболеваний и многое другое. Мы все это обязательно учитываем при выборе упражнений.
Первая диагностическая консультация бесплатная, далее Ольга Пимченко проводит очную или онлайн встречу, выполняет мышечное тестирование, оценивает состояние опорно-двигательного аппарата, подбирает комплекс упражнений, контролирует их выполнение и дает рекомендации на дальнейшее восстановление.
Как правило, на это уходит 3-4 месяца, но, повторим, все очень индивидуально. В день на занятия требуется 15-20 минут, каждая мама может себе это позволить. Тем более, что многие упражнения выполняются лежа в постели перед сном.
- Каждое движение можно сделать терапевтичным, - убеждена Ольга Пимченко, - и оно будет помогать восстановлению. Но важно знать, как его правильно выполнить, чтобы получить пользу, а не вред. Главное, не опускать руки, не страдать и не терпеть, а посвятить своему восстановлению совсем небольшое количество времени.
Когда нужна женская реабилитация:
• при снижении чувствительности органов малого таза,
• стрессовом недержании (при кашле или чихании),
• опущении женских органов,
• геморрое,
• ноющих болях в пояснице,
• диастазе,
• нарушениях осанки,
• дискомфорте при близости.
Ольга Пимченко
+79803023408
https://vk.com/away.php?utf=1&to=https%3A%2F%2Ftaplink.cc%2Folga_pimchenko
ВК @olya_pimchenko
08.10.2024
ВИКТОРИЯ ЧИЖОНКОВА: Зачем нужны цифровые технологии в учебном процессе?
ВИКТОРИЯ ЧИЖОНКОВА: Зачем нужны цифровые технологии в учебном процессе?
В научных и околонаучный кругах до сих пор не только не утихают дискуссии на тему того, сможет ли искусственный интеллект заменить человека (особенно в сфере образования), но и разрастаются с всё большей скоростью. Собственно, для того чтобы для себя раз и навсегда решить, действительно ли это так, я решила отправиться на родину самого известного немецкого инженера Карла Бенца и легендарного немецкого вратаря Оливера Кана – в город Карлсруэ.
Немецкий город Карлсруэ славится не только знаменитыми жителями, которые внесли свой вклад в современную историю, но и достаточно известными старейшими техническими институтами и научно-исследовательским центром, а также самой крупнейшей в Германии выставкой в сфере цифровых технологий в области образования Learntech.
На самой выставке можно пообщаться с представителями многих стартапов и известных проектов, которые представляют свои новейшие решения для того, чтобы сделать учебный процесс более современным и интерактивным.
Переходя от одного стенда к другому, я смогла пообщаться с самыми различными представителями этих проектов. И теми, которые проектируют различные программы, позволяющие с пользой применять очки виртуальный реальности на различных тематических уроках. Мне также удалось самой попробовать и узнать, насколько интересными они могут быть. Причём многие компании проектируют такие программы для этих очков, которые позволяют натренировать определённые навыки людям различных профессий. Например, студентам медицинских вузов научиться правильной постановке катетера, а будущим менеджерам потренировать навык ведения переговоров с клиентами. Зачастую бывает важно натренировать сложные навыки и понять алгоритм действий, чтобы в дальнейшем быть более успешным в этом.
Сейчас очень много говорят о том, чтобы в школах и дома была создана благоприятная и мотивирующая среда для учеников, чтобы они могли овладеть навыками, которые потом можно смело использовать в своей будущей профессии. И такими ключевыми навыками являются креативность, логическое мышление и умение эффективно пользоваться определёнными программами и современными цифровыми технологиями в целом. Ведь никогда не будет лишним попробовать создать своего робота или понять, как создать такой алгоритм задач для робота, чтобы он совершал определённые действия. Это даёт возможность самим детям понять, что мир намного разнообразнее и насколько полезно бывает выходить за рамки привычных действий и развивать свой кругозор.
Мне, как преподавателю, также было интересно узнать, какие возможности и какие программы существуют, чтобы сделать процесс изучения иностранных языков интерактивным и более увлекательным, что нового предлагают на рынке образования, чтобы и для меня была возможность развиваться как специалисту.
Проанализировав разнообразные представленные проекты и изучив учебно-методический материал выставки, я смогла сделать только один вывод: мир цифровых технологий многогранный и многообразный, а человек и цифровые технологии могут продуктивно сосуществовать и приносить друг другу пользу.
В научных и околонаучный кругах до сих пор не только не утихают дискуссии на тему того, сможет ли искусственный интеллект заменить человека (особенно в сфере образования), но и разрастаются с всё большей скоростью. Собственно, для того чтобы для себя раз и навсегда решить, действительно ли это так, я решила отправиться на родину самого известного немецкого инженера Карла Бенца и легендарного немецкого вратаря Оливера Кана – в город Карлсруэ.
Немецкий город Карлсруэ славится не только знаменитыми жителями, которые внесли свой вклад в современную историю, но и достаточно известными старейшими техническими институтами и научно-исследовательским центром, а также самой крупнейшей в Германии выставкой в сфере цифровых технологий в области образования Learntech.
На самой выставке можно пообщаться с представителями многих стартапов и известных проектов, которые представляют свои новейшие решения для того, чтобы сделать учебный процесс более современным и интерактивным.
Переходя от одного стенда к другому, я смогла пообщаться с самыми различными представителями этих проектов. И теми, которые проектируют различные программы, позволяющие с пользой применять очки виртуальный реальности на различных тематических уроках. Мне также удалось самой попробовать и узнать, насколько интересными они могут быть. Причём многие компании проектируют такие программы для этих очков, которые позволяют натренировать определённые навыки людям различных профессий. Например, студентам медицинских вузов научиться правильной постановке катетера, а будущим менеджерам потренировать навык ведения переговоров с клиентами. Зачастую бывает важно натренировать сложные навыки и понять алгоритм действий, чтобы в дальнейшем быть более успешным в этом.
Сейчас очень много говорят о том, чтобы в школах и дома была создана благоприятная и мотивирующая среда для учеников, чтобы они могли овладеть навыками, которые потом можно смело использовать в своей будущей профессии. И такими ключевыми навыками являются креативность, логическое мышление и умение эффективно пользоваться определёнными программами и современными цифровыми технологиями в целом. Ведь никогда не будет лишним попробовать создать своего робота или понять, как создать такой алгоритм задач для робота, чтобы он совершал определённые действия. Это даёт возможность самим детям понять, что мир намного разнообразнее и насколько полезно бывает выходить за рамки привычных действий и развивать свой кругозор.
Мне, как преподавателю, также было интересно узнать, какие возможности и какие программы существуют, чтобы сделать процесс изучения иностранных языков интерактивным и более увлекательным, что нового предлагают на рынке образования, чтобы и для меня была возможность развиваться как специалисту.
Проанализировав разнообразные представленные проекты и изучив учебно-методический материал выставки, я смогла сделать только один вывод: мир цифровых технологий многогранный и многообразный, а человек и цифровые технологии могут продуктивно сосуществовать и приносить друг другу пользу.
26.09.2024
Как развить интуицию, чтобы сделать правильный выбор?
Как развить интуицию, чтобы сделать правильный выбор?
Ответ на этот вопрос знает Елена Беликова, мастер природных свечей и основатель торговой марки «Дари Свет»
— Елена, почему важно развивать «шестое чувство»?
Сегодня, в век высоких технологий и скоростей, люди всё больше времени проводят в искусственной среде. Огромный поток информации повышает тревожность, снижает чувствительность и точность
А ведь когда мы принимаем правильные решения и идём в верном направлении, то совершенно точно выигрываем жизнь.
Поэтому стоит всё же вернуть нашей восприимчивости её природные настройки и развивать интуицию. Для этого достаточно на время отключать бесконечный поток мыслей и освобождать разум от информационного шума. Именно поэтому так важно выделять время для себя.
Для замедления, отдыха и восстановления просто добавьте в свою жизнь:
▪️ Медитации, дыхательные практики
▪️ Время на природе
Кстати, оглядываясь назад, отчётливо понимаю, что именно последнее помогло мне услышать внутренний голос разума и найти свой путь.
— Какую роль природа сыграла в создании бренда «Дари Свет»?
Родом я из Магадана. Жизнь у подножья сопки, почти на берегу Охотского моря, подарила мне возможность стать одним целым с богатствами родного края.
С детства люблю природу и даже сейчас, когда живу в Брянске, продолжаю постоянное общение с ней.
Однако не все мои близкие могли отвлекаться от насущных дел и бывать на природе. Именно поэтому мне захотелось подарить им что-то особенное: то, что поможет восстановиться, услышать и обрести вновь себя.
И я решила создавать свечи из необычных и натуральных материалов. Моей страстью стал натуральный воск и природные компоненты: дерево, растения леса и всё, что с ними связано. Отдаю через свой продукт то, что черпаю в лесах, у рек и озер. Так и появился бренд «Дари Свет».
И я действительно верю, что каждая моя свеча способна открыть дверь в мир гармонии, вдохновения, единения с собой и природой.
— Как быстро у вас появилась своя ассортиментная линейка свечей?
Многие месяцы, годы и несколько сотен экспериментов привели к созданию моей уникальной линейки.
Каждая свеча — маленькое произведение искусства. Ароматы леса, моря, пряностей, ягод, фруктов и другие натуральные запахи создают умиротворяющий эффект и позволяют наслаждаться моментом.
Со временем продукция стала популярна не только среди друзей. Она пришлась по вкусу ценителям высокого качества и уникальности. Также не оставила равнодушными всех, кто любит природу и моменты релакса.
— Почему одна из ваших свечей носит название «Брянский лес»?
Поскольку я люблю делать подарки, то не оставила без внимания и Брянск
Создала несравненный, самый востребованный, популярный и чарующий аромат хвойного леса с запахом ягод и фруктов.
Ароматическая свеча «Брянский лес» — это частичка Брянска, которую люди передают друзьям по всей России, странам СНГ и Европы.
Это то особенное, что хотела дать своему городу. И мне это удалось.
— Кто и зачем покупает ваши свечи?
Мои клиенты — люди разного возраста, профессий и занятий. У каждого свои цели и задачи, кому-то свечи нужны для релакса, другим — для подарка, комплимента или знака внимания. Но все они бонусом получают:
▪️ Удовольствие и наполненность: во время медитаций, духовных практик, принятия ванны, семейных, романтических или дружеских посиделок, просмотра фильма или чтения любимой книги перед сном
▪️ Уважение партнёров на корпоративных встречах
▪️ Доверие и расслабление клиентов во время массажа, косметических процедур, психологических сессий
▪️ Благодарность и приятные отзывы гостей на свадьбах и других праздниках
▪️ Сосредоточенность и внимание во время работы по вечерам, онлайн занятий и вебинаров
▪️ Восторги и счастливые улыбки учителей, коллег, друзей. А также детей и их родителей во время моих выездных мастер-классов
— И всё же, раз уж мы начинали разговор с интуиции, как ваши свечи могут помочь её пробудить?
Согласитесь, постоянные заботы отвлекают от реальной жизни. Мы можем не заметить, как распускаются листья на деревьях и упустить что-то важное.
А вот вы остановитесь. Хоть на минутку. Зажгите мою свечу, посмотрите на спокойно танцующий огонек и почувствуйте живой аромат природы.
Когда мы остаёмся в тишине, отвлекаемся от тревожных тем и расслабляемся, часто включается этот волшебный инструмент — интуиция. Который помогает нам совершать правильные выборы и жить жизнью своей мечты.
Поэтому моя миссия — дарить не просто красивое сияние пламени, а возможность уйти от суеты и насладиться моментом релаксации. С помощью свечей согреть мир добротой, любовью к природе и вернуть себя себе.
— Спасибо, Елена, за тёплую беседу. Успехов и процветания вашему доброму делу!
Благодарю. И приглашаю вас стать участниками группы во VK, чтобы самыми первыми узнавать о новинках, акциях и в целом про жизнь замечательных свечей «Дари Свет».
Ознакомиться с ассортиментом и заказать свечу вы можете на сайте
https://darisvet.com
Ответ на этот вопрос знает Елена Беликова, мастер природных свечей и основатель торговой марки «Дари Свет»
— Елена, почему важно развивать «шестое чувство»?
Сегодня, в век высоких технологий и скоростей, люди всё больше времени проводят в искусственной среде. Огромный поток информации повышает тревожность, снижает чувствительность и точность
А ведь когда мы принимаем правильные решения и идём в верном направлении, то совершенно точно выигрываем жизнь.
Поэтому стоит всё же вернуть нашей восприимчивости её природные настройки и развивать интуицию. Для этого достаточно на время отключать бесконечный поток мыслей и освобождать разум от информационного шума. Именно поэтому так важно выделять время для себя.
Для замедления, отдыха и восстановления просто добавьте в свою жизнь:
▪️ Медитации, дыхательные практики
▪️ Время на природе
Кстати, оглядываясь назад, отчётливо понимаю, что именно последнее помогло мне услышать внутренний голос разума и найти свой путь.
— Какую роль природа сыграла в создании бренда «Дари Свет»?
Родом я из Магадана. Жизнь у подножья сопки, почти на берегу Охотского моря, подарила мне возможность стать одним целым с богатствами родного края.
С детства люблю природу и даже сейчас, когда живу в Брянске, продолжаю постоянное общение с ней.
Однако не все мои близкие могли отвлекаться от насущных дел и бывать на природе. Именно поэтому мне захотелось подарить им что-то особенное: то, что поможет восстановиться, услышать и обрести вновь себя.
И я решила создавать свечи из необычных и натуральных материалов. Моей страстью стал натуральный воск и природные компоненты: дерево, растения леса и всё, что с ними связано. Отдаю через свой продукт то, что черпаю в лесах, у рек и озер. Так и появился бренд «Дари Свет».
И я действительно верю, что каждая моя свеча способна открыть дверь в мир гармонии, вдохновения, единения с собой и природой.
— Как быстро у вас появилась своя ассортиментная линейка свечей?
Многие месяцы, годы и несколько сотен экспериментов привели к созданию моей уникальной линейки.
Каждая свеча — маленькое произведение искусства. Ароматы леса, моря, пряностей, ягод, фруктов и другие натуральные запахи создают умиротворяющий эффект и позволяют наслаждаться моментом.
Со временем продукция стала популярна не только среди друзей. Она пришлась по вкусу ценителям высокого качества и уникальности. Также не оставила равнодушными всех, кто любит природу и моменты релакса.
— Почему одна из ваших свечей носит название «Брянский лес»?
Поскольку я люблю делать подарки, то не оставила без внимания и Брянск
Создала несравненный, самый востребованный, популярный и чарующий аромат хвойного леса с запахом ягод и фруктов.
Ароматическая свеча «Брянский лес» — это частичка Брянска, которую люди передают друзьям по всей России, странам СНГ и Европы.
Это то особенное, что хотела дать своему городу. И мне это удалось.
— Кто и зачем покупает ваши свечи?
Мои клиенты — люди разного возраста, профессий и занятий. У каждого свои цели и задачи, кому-то свечи нужны для релакса, другим — для подарка, комплимента или знака внимания. Но все они бонусом получают:
▪️ Удовольствие и наполненность: во время медитаций, духовных практик, принятия ванны, семейных, романтических или дружеских посиделок, просмотра фильма или чтения любимой книги перед сном
▪️ Уважение партнёров на корпоративных встречах
▪️ Доверие и расслабление клиентов во время массажа, косметических процедур, психологических сессий
▪️ Благодарность и приятные отзывы гостей на свадьбах и других праздниках
▪️ Сосредоточенность и внимание во время работы по вечерам, онлайн занятий и вебинаров
▪️ Восторги и счастливые улыбки учителей, коллег, друзей. А также детей и их родителей во время моих выездных мастер-классов
— И всё же, раз уж мы начинали разговор с интуиции, как ваши свечи могут помочь её пробудить?
Согласитесь, постоянные заботы отвлекают от реальной жизни. Мы можем не заметить, как распускаются листья на деревьях и упустить что-то важное.
А вот вы остановитесь. Хоть на минутку. Зажгите мою свечу, посмотрите на спокойно танцующий огонек и почувствуйте живой аромат природы.
Когда мы остаёмся в тишине, отвлекаемся от тревожных тем и расслабляемся, часто включается этот волшебный инструмент — интуиция. Который помогает нам совершать правильные выборы и жить жизнью своей мечты.
Поэтому моя миссия — дарить не просто красивое сияние пламени, а возможность уйти от суеты и насладиться моментом релаксации. С помощью свечей согреть мир добротой, любовью к природе и вернуть себя себе.
— Спасибо, Елена, за тёплую беседу. Успехов и процветания вашему доброму делу!
Благодарю. И приглашаю вас стать участниками группы во VK, чтобы самыми первыми узнавать о новинках, акциях и в целом про жизнь замечательных свечей «Дари Свет».
Ознакомиться с ассортиментом и заказать свечу вы можете на сайте
https://darisvet.com
09.09.2024
